日前，记者来到高要区金利镇卓铭不锈钢汽配有限公司通用厂房看到，该通用厂房已有5家企业进驻。据了解，该通用厂房于今年6月建成，厂房面积约10万平方米，至今已租用6.5万平方米。

　　肇庆威尼托机械有限公司是进驻该通用厂房的其中一家企业。该公司董事长朱维俊向记者表示，该公司考察了许多地方后，发现这里厂房的标准性和适用性都比较符合企业的要求，就决定落户这里。从去年11月过来，仅仅花了3个月时间，企业就实现了投产。

　　“标准厂房优势一是节约我们的投资成本；二是加快我们的投产速度，我们从过来到投产只花了3个月时间，如果自己买地皮建厂也许需要3年时间；三是通用厂房有完善的管理制度，避免了我们管理上的繁琐。”朱维俊说。

　　在朱维俊看来，通用厂房配套好，体现在安全性、标准性、厂房高度和水电完备性上，不需要企业把精力花在厂房建设上，缩短投资时间和投资资金，减轻企业负担。

　　按照计划，威泥托前期租用了2万多平方米厂房，主要生产生产板材和生产设备，在第一个五年计划，该企业还计划生产cnc 架控中心以及机器人，第二个五年计划将扩大生产，扩大厂房面积，生产自动存储运输系统，意大利引进先进技术。届时，厂房面积将扩大一倍以上。

　　据了解，金利镇从2015年初开始通用厂房建设，目前已经建成的通用厂房面积约20万平方米。

　　金利镇要求每个通用厂房集中区域的占地面积都超过30亩，单体建筑占地面积不低于2000平方米，并具有大开间、大跨度、大空间、开放式等特点，可以减少厂房的二次改造成本，最大限度的满足不同行业的需求。通用厂房建成后还具备“七通一平”(通道路、电力、自来水、通讯、排水、燃气、有线电视)等功能配套。

　　建成的通用厂房中，已经落户项目11个，这些项目涵括先进机械装备、特种材料、精细化工、汽配、五金等，总投资14.6亿元，达产后预计年产值36.2亿元，年创税1.45亿。

　　金利镇相关负责人为记者算了一笔账，企业自建厂房的线元一平方米；企业租用的通用厂房，只需8元至10元一平方米。“最重要的是，省去了冗长的建设周期，项目入驻后一般半年即可实现竣工投产，为急需扩展发展空间的企业提供了便利。”

　　同时，金利镇目前的通用厂房比较集中，每个区域的通用厂房都可以容纳3家以上的企业落户，这就有效引导了相关产业向特定的区域集聚，实现集群发展，也在一定程度上促进了产业园区扩能增效。

　　为做好进驻通用厂房企业的服务工作，金利镇多次向企业询问厂房建设意见，在得知企业希望政府进一步完善通用厂房周边的生活配套，以更好留住技术人才后，金利镇加快完善宿舍、公寓等配套设施，让企业进得来，留得住。

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