上个月，京东智能物流及智能制造示范基地项目正式落户金东区。“京东物流”总投资100亿元，计划投资建设300亩物流仓储基地、100亩的智能制造产业园，项目预计明年4月动工建设。

　　除了“京东物流”，还有一大批在行业内响当当的企业，如“瑞盛新风系统”“菲亚伏电子”“大唐光伏发电”等产业项目先后落地金东。今年以来，金东区在跟项目71个，重点跟踪项目29个，10亿以上项目11个，完成项目签约6个，总投资达150亿元。与32家企业建立了初步合作意向，签约落户8个项目，其中7家为亿元及以上优质企业。

　　招商引资释放“强磁力”，背后有什么秘诀？

　　去年12月19日，金东区抽调精干人员，组建金华市首个专业市场化招商公司，开始政府主导招商与市场化招商双轮驱动的新尝试。

　　“我们以聚势抓点、聚能连线、聚力扩面、聚合成体来聚焦大招商，构建‘点线面体’全网招商，打造高质量专业招商的‘金义样版’。”金义新区招商服务公司董事长胡康介绍，一年来，公司从3人发展为37人，着力打造“懂专业、精技术、强策划、善谈判”的招商队伍。

　　绘制产业链全景图，聚焦新能源汽车、节能环保、新材料、先进装备制造等新兴产业和重点细分行业，激活“线连线”产业扩能。目前，公司通过建设优质产业载体，加速项目落地，构建园区产业链，打造一批专业化、特色化的“园中园”，形成区域竞争新优势。

　　此外，该招商公司充分依托金东乡贤会、异地商会、行业协会，增加招商信息和线索来源，引导和支持在外金东籍企业家、技术人才、科技人才回乡创业。金东区粤港澳乡贤分会指导委员会主任、金东乡贤张明多次为金东招商引资积极联络，引荐“比亚迪”“深圳力合”“长园集团”等知名企业洽谈对接。

　　截至11月底，金东区签约3亿元以上重大产业项目22个，招引20亿元以上重大产业项目6个，到位内资92.94亿元，完成全年目标任务的105%。区投资促进中心主任付旭华说，金东招商业绩的一路飘红，一方面得益于优化营商环境和优质效能服务，另一方面招商公司为引资带来强大助力，使得项目增量。

　　招商引资，商谈对接，项目服务是关键。招商公司从建立初期，就努力打造“金管家”服务，建立专业招商服务队伍，设计CIS企业形象识别系统，制定标准化服务流程，规范外延服务内容标准。风控部组建了专家团队，借助外脑，对项目可行性、所提诉求进行分析，评判是否在合理区间之内，从而对项目进行风险评估。积极引入投资机构、金融机构、基金公司、专业咨询机构的力量，聚焦“精准+专业”。

　　“恒信业包装”拟在金东建全智能化包装产业智慧工厂，在与招商公司接触的两个月内，企业负责人邱鹏对“三张图”印象深刻：一张是招商团队制作的区域优势分析图；一张是根据项目的特点，量身订制了一张产业发展配套资源汇总图；还有一张是区域内用地存量图。招商团队的专业性和职业韧性，让他放心将项目落户，笃定在这里发展有无限可能。

　　悉心的服务为投资商留下深刻的印象，有一位企业负责人用“专业、高效、担当”六个字评价招商团队。招商公司某项目盯引人员与项目方保持紧密的沟通交流，不到90天，在经历5次北上、5次南下的考察，双方相互沟通超过20次后，蕞终以“投资+招商”模式引进该投资额超30亿元项目。

　　与时间赛跑，追赶超越才会有速度。一年来，招商团队已走访了全国31个城市，飞行里程累计9万多公里，平均每天246.5公里。正是这股一直在路上的劲头，推动招商引资工作打开新局面、实现新突破，为这片投资兴业的热土带来更多勃勃生机。

　　（来源：金东区人民政府网站）（来源：金东区人民政府网站）

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