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　　项目落地流程项目落地一般工作流程用地类项目的实施大体要经过:项目洽谈 - 签协议(签约) - 办手续 - 开工建设 - 投产 - 达产几个阶段，项目进入后到开工建设即为项目落地。项目落地前(也就是在办手续过程中)又要经过三阶段才能开工建设。

　　头部阶段:立项和规划选址意见书的获得1. 立项审批意见--发改局;2. 环保审批意见--环保局;3. 土地初审意见--国土管理部门(确定项目拟用地块是否符合土地利用总体规划的要求)4.规划选址意见--规划部门(确定项目选址是否符合城市建设总体规划和控制性规划的要求，审批后获得项目选址意见书)

　　第二阶段:项目用地的申报、征用和收储;1. 项目用地列入政府收储计划的请示及审批--市土地收储中心，市、区政府;2. 项目用地报件的组织和申报--土地管理部门和服务中介;(报件材料包括勘测定界报告书，农用地转用方案，补充耕地方案，征地补偿标准及同意征地方案等要件计 15 项)3. 环境评估报告书(表)及审批--环保管理部门及服务中介;4. 矿产压覆评估及审批--省国土厅及服务中介;5. 地质灾害评估及审批 -- 区国土分局及服务中介;6. 水土保护方案及审批--水务局及服务中介;7.林业部门审核--林业局;这一阶段工作主要围绕项目用地的预审，批次报件审批展开。工作的目标在于获得土地预审，农地转用的批文，完成项目用地的征用和收储。

　　第三阶段:项目用地审批的完善 根据国家现行供地政策的规定，建设用地的供给首先由政府收储后，再以 “招、拍、挂”的方式出让给投资方。因此，项目用地在实现收储后，还必须开展下列环节的工作:1. 供地方案的制定和报批--市土地收储中心，省、市土地管理部门;2. 土地的出让(招、拍、挂)--市土地交易中心;3. 建设用地规划许可证的办理--规划部门;4. 土地使用权证的办理--土地管理部门;5. 建设工程许可证的办理--规划部门;6. 施工许可证的办理--建设管理部门;如果引进项目进入官渡区工业园区的，由区工业园区管委会负责统一办理以上三个阶段的手续，但引进单位要积极协调和配合。返回搜狐，查看更多

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