中南高科·温江智造云谷

项目地址：四川省成都市温江区金马街道李家牌坊

项目#地块鸟瞰图

— — 1#地块基本概况 — —

【总用地面积】：82亩

【总建筑面积】：9.5万㎡

【容积率】：2.17

【产品】：3层标准厂房+12层研发办公楼

【层高】：首层8.1m，标准层4.5m，顶层4.5m

【承重】：独栋产品：底层承重3000kg/㎡，标准层/顶层 800kg/㎡；分层产品：底层承重3000kg/㎡，2-3层 800kg/㎡，4-12层650kg/㎡

【配电】：50KVA/1000㎡

【机动车道】：8-10米

【柱网尺寸】：三层：8*8米/9*10米；十二层：8*8米

【电梯荷载】：独栋预留3吨货梯口，分层产品3吨货梯，4部

【消防等级】：丁类

【产权】：20年

【园区配套】：企业服务楼，包括物管用房、监控中心、厨房、公卫、超市、快递站以及餐厅，服务整个园区。 

框架产品外立面图

项目沿街视角图

— — 户型鉴赏 — —

单体建筑三层、多层丁类厂房，厂房多为双拼和多拼户型。

首层层高8.1m，主力面积范围1100-3200㎡，可自由组合；

单栋面积有1500㎡、1800㎡、3200㎡；

组合面积有3000㎡、3600㎡、6700㎡；

布局方正，高承重，10m超大柱距，可满足不同类型企业生产、研发、办公等多种需求，也可为企业量身定制厂房。

— — 品牌核心价值 — —

中南高科

产业园覆盖城市数量排名头部 

中国指数研究院颁发荣誉：中国产业园区运营商综合实力TOP3

克尔瑞（中国）颁发荣誉：2023 年全国产城发展商综合实力第2名

中南高科成立于 2015 年，以新兴产业园区发展为基础，以产业资源导入与产业发展服务为核心竞争力，全力赋能优秀企业与企业家，致力于打造集产业研究策划、园区开发、产业资源导入及产业园综合运营服务于一体的服务中国制造业的平台。

以打造“服务中国制造业的超级平台”为愿景，中南高科专注于制造业产业园区开发与运营这一赛道，聚焦核心区域，有机拓展全国布局。根据仲量联行 2020 年统计数据显示，在制造业产业园开发及运营商中，中南高科已获取项目覆盖城市数量排名头部，总建筑面积排名全国第二。

— — 中德制造业研修院 — —

中德制造业研修院由头部财经新媒体吴晓波频道、中南高科联合工业自动化科学家褚健等制造业领军人物共同创办，汇聚了100+权威政府代表、国内外头部专家学者、中国制造业500强标杆企业和企业家领袖。

我们以“成就中国制造新领袖”为使命，致力于打造中国制造业知识赋能的首选平台，推动中国制造业的进步与成长。

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